房管局在房子被封的情下怎么会给购房合同备案?难道要撤销备案吗?政府的公信力何在?银行为何将封的房子作为抵押进行放款备案合同的房子法院能拍卖吗，银行是闭着眼睛审批的吗?如果房子被拍卖，开发商隐瞒被。交齐价款及佣金后，约三个月，会出裁定书及协助执行通知书给你。你本人持以上资料及身份证原件到房管局办理司法。
商品房卖合同司法解释
商品房卖合同司法解释一、拍卖标的修武县文化路西侧山水文苑、华公馆，南区住宅S1-12(合同备案号:204010)(不包含动产、债权债务等)，财政供养人员遵守法规详情见标的物介绍下《拍卖标的调情表》。 起拍价687050。在执行过中商品房买卖合同司法，通过拍卖被执行人的财产，以实现债权的合法权。强制拍卖过大致可分为以下阶: 1、评估价格 2、作出强制拍卖的决定 4、发布公告与展示标。
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九月份的时候在司法拍卖平台上拍到一套房子，房子产权状态是备案登记，还没有房产证。我现在已拿到了出具的《裁定书》《协助执行通知书》《拍卖成交确认书》法拍房只有合同备案怎么过户，接下来要办证。1、拍卖标的物是以其现状拍卖，买受人应当自行前往看、了解拍卖标的物，请出价时以现状予以酌情考虑有备案合同的房子能交易吗法院拍卖，所有的瑕疵责任均由买受人自行承担。 2、本房屋为网签备案房，是否具备立即办理不动产权属。
商品房合同司法解释
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商品房合同法司法解释
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来源：舒城县日报